После публикации «Молчание – золото, но иногда и слово – серебро» 1 июля 2009 года в ТСЖ «Восточный» хлынула лавина ответов, уведомлений из управления муниципальных закупок администрации Старооскольского городского округа Белгородской области. Правда, были уведомления эти весьма противоречивы. В одном из них сначала председателю ТСЖ Владимира Ходько сообщают, что комиссия приняла решение: отказать ему в допуске к участию в открытом конкурсе по лоту № 14 (7 домов в микрорайоне «Восточный»), так как в заявке, якобы, отсутствуют документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованием для участия в конкурсе.
- Я не разделял лоты на две заявки, - пожимает плечами Владимир Михайлович. – Заявка со всеми необходимыми сведениями была подана на оба лота - № 13 и № 14 одним пакетом.
Затем ему сообщил В.В. Юдин, что организатор конкурса отказался проводить конкурс по лоту № 13 (дома микрорайона «Солнечный»), потому что собственники помещений домов выбрали способ управления этими домами – ООО «ЖЭУ - 4». Но в этом, же уведомлении было не только шокирующее сообщение о наличии семи папок с протоколами голосования собственников 7 домов в микрорайоне «Восточный» в пользу управляющей кампании под руководством Ходько комиссия все-таки приняла во внимание и с волеизлияниями граждан согласилась.
А были ли у комиссии такие же папки с решениями собственников жилья в домах микрорайона «Солнечный»?
На 15 часов 30 минут 25 июня, как сообщал ранее В.В. Юдин, у комиссии протоколы есть. Но документов все-таки у него не было. Это точно.
У меня имеется послание, подписанное инициативной группой в единственном лице Гильмановой Ларисой Николаевной, что общее собрание по выбору способа управления в многоквартирном доме микрорайона «Солнечный» в виде управляющей организации ООО «ЖЭУ – 4» проводится заочно и бланк решения по вопросам, поставленным на голосование, необходимо заполнить и сдать до 15 часов 1 июня 2009 года.
Так что Владимир Ходько, получивший два уведомления от управления муниципальных замов городского округа до 15 часов 1 июля 2009 года, понимал – победитель уже определен заранее, о чем ему и сообщили.
Пока председатель правления ТСЖ «Восточный» Ходько ломал над «ребусом» голову, из вполне достоверного источника мне поступили сведения, что представители всех МУПиков, а не только «ЖЭУ - 4» совещались как же им избавиться от происков «захватчиков - рейдеров», наподобие Ходько.
Дробление бизнеса по оказанию коммунальных услуг уже произошло на уровне предприятий, теперь прорабатывается схема дробления единого руководства управляющей кампании множества собственников, имеющих разные доли.
Контрольный пакет в 51% будут иметь двое: КУМИ (комитет управления муниципального имущества) – 25% и одно честное лицо - 26%. Извините за ошибочку: не честное лицо, а частное.
А 49% могут иметь трое или четверо – уже неважно кто они, и какое их количество. Не имея контрольного пакета акций, они не смогут решить один принципиальный вопрос. Зато все финансовые вопросы опять будут решаться местными властями, а не собственниками жилья. Реформа ЖКХ у нас никак не может выйти на финишную прямую, а делает новый виток, с завидным усердием продолжая нескончаемую марафонскую дистанцию. Результаты её изложены комиссией в акте осмотра и приема передачи от МУП «ЖЭУ – 4» жилого дома № 7 микрорайона «Восточный» на обслуживание ТСЖ «Восточный» от 01.07.09. Читая этот акт, кажется, что в первый день июля в Старом Осколе произошло землетрясение:
- оголенные концы проводов торчат из электрощитов в подъездах дома, их дверцы висят на сорванных петлях;
- освещение на лестничных площадках выполнено времянками;
- в элеваторных узлах и стояках горячей и холодной воды не хватает запорной арматуры или стоят заглушки вместо вентилей;
- состояние мягкой кровли неудовлетворительное;
- сломаны на 43 почтовых ящиках замки;
- не закреплены входные двери в подъезд;
- а во дворе стихия унесла двои детских качелей.
Но почему-то собственники жилья выбрали управляющим их домом снова «ЖЭУ – 4». Или все-таки не выбрали?..